满五唯一免个税是房主还是继承人免个税（满五唯一免个税是什么意思）
作者：薇薇时间：2025-11-07 17:04:45来源：
" 满五唯一免个税"是指个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。"满五"是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年;"唯一"则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。满五唯一免个税是国家对于持有房产家庭及个人的一项税收优惠措施，该措施的施行有利于我国纳税人税收负担的降低以及国家税制结构的完善。值得注意的是，只有符合"满五唯一"这个条件，才能获取税费免征。
满五唯一和满五不唯一的区别
满五不唯一和满五唯一的区别主要体现在税费上。满五唯一指的是房屋的契税交费日期已经超过5年(或拿到房本日期)且房主名下只有一套房。这种类型的房屋在二手房交易时可以免征增值税和个人所得税，为购房者节省一笔不小的开支。而满五不唯一指的是房屋的契税交费日期已经超过5年(或拿到房本日期)，但房主名下不止一套房。这种类型的房屋在交易时无法享受增值税和个人所得税的减免，需按照相关规定缴纳相应税费。具体到税费差异，满五唯一的住宅在二手房交易时可以免征增值税和个人所得税，而满五不唯一的住宅在交易时无法享受增值税和个人所得税的减免，需要按照差额征收20%的个人所得税或按照交易额征收1%的个税。
满五唯一和满五不唯一的区别还体现在市场需求上。满五唯一的房产在二手房市场上更受欢迎，因为购房者可以享受到税收优惠，降低购房成本。而满五不唯一的房产在市场需求上相对较小，吸引力较低。
相关问答
-
满五唯一免个税是房主还是继承人免个税（满五唯一免个税是什么意思）
回答： 在房地产交易市场中，一个常见的税务优惠政策“满五唯一免个税”引起了一些
-
满五不唯一怎么收税（满五不唯一多什么税）
回答： 在房地产交易中，房屋是否满五年以及是否为唯一住房，是影响税费承担的关键因
-
房子的朝向怎么判定（房子的朝向怎么选）
回答： 对于购房者来说，房屋朝向是一个重要的考虑因素。这关系到日常生活的舒适度
-
房贷提前还部分是缩短时间还是还部分本金合适（房贷提前部分还款计算器）
回答： 对于大多数购房者来说，房贷是他们生活中最大的一笔负债。在还款过程中，很多
-
公积金提取影响以后商转公吗（公积金提取会影响以后公积金贷款吗）
回答： 公积金作为广大职工的重要福利之一，为许多人提供了购房、租房等方面的资金
-
公积金封存多久可以提取公积金（公积金封存一般多少时间）
回答： 关于公积金的封存和提取，很多人并不了解具体的流程和时间。那么公积金一般
最新发布
- 满五唯一免个税是房主还是继承人免个税（满五唯一免个税是什么意思）
- 满五不唯一怎么收税（满五不唯一多什么税）
- 房子的朝向怎么判定（房子的朝向怎么选）
- 房贷提前还部分是缩短时间还是还部分本金合适（房贷提前部分还款计算器）
- 公积金提取影响以后商转公吗（公积金提取会影响以后公积金贷款吗）
- 公积金封存多久可以提取公积金（公积金封存一般多少时间）
- 公积金提取过一次之后第2次什么时候可以再提（公积金提取代办）
- 公积金封存后还能按月抵月供吗（公积金封存了还能申请贷款吗）
- 公积金缴费基数跟工资有关系吗（公积金缴费基数与工资基数）
- 公积金基数多久调一次（公积金基数调整多久可以查到）
- 商贷转公积金贷款的流程条件（商贷转公积金贷款流程及时间）
- 商业贷款能用公积金买房吗（商业贷款能用公积金进行月冲吗）
- 商转公积金贷款有什么条件（商转公积金贷款有什么条件）
- 商转公积金公积金额度不够怎么办（商转公积金对公积金余额有要求吗）
- 提前还款房贷怎么操作（提前还房贷技巧）
- 夫妻租房可以取两份公积金吗（租房夫妻两人提取公积金）
- 卫生间有味道怎么根除（卫生间有异味怎么处理方法）
- 物业纠纷找哪个部门处理（物业纠纷归哪个部门管）
- 房贷等额本息能提前还完吗（房贷等额本息计算器）
- 住房公积金能买车用吗（公积金能还公积金贷款的钱吗）