二手房交了定金不想买了可以退吗（能退吗）
作者：薇薇时间：2025-11-07 17:21:39来源：
二手房交了定金后，如果因为买方原因不想买了，定金一般是不能退的。这是因为根据《民法典》的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。然而，如果是因为卖方违约导致合同不能履行，那么定金应当双倍返还给买方。同时，如果因为特殊情况或不可归责于双方的原因导致合同不能履行，定金也有可能被退回。在购买二手房时，建议双方在合同中明确约定定金的退还条件，以避免不必要的纠纷。
二手房定金是给中介还是房主
二手房定金通常是支付给房主的，而不是给中介。定金是购房者在签订购房合同时向卖方支付的款项，作为购买房屋的担保和诚意表示。然而，在实际操作中，定金的具体支付方式可能会因地区和中介公司的规定而有所不同。在一些情况下，购房者可能会选择将定金交给中介公司代为保管，以确保交易的安全和顺利进行。这种情况下，中介公司会将定金存入指定的账户，并在交易完成后按照约定将定金支付给卖方。但是，这并不意味着定金是支付给中介的，而是由中介代为保管并支付给卖方。
需要注意的是，在支付定金之前，购房者和卖方应该签订正式的购房合同，并在合同中明确约定定金的金额、支付方式、支付时间等条款。同时，购房者还应该了解中介公司的信誉和服务质量，选择信誉良好、服务规范的中介公司进行交易。
如果中介公司存在欺诈或其他不当行为，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。在二手房交易中，购房者应该保持警惕，选择正规的中介公司和卖方进行交易，以确保自己的权益得到保障。
相关问答
-
二手房交了定金不想买了可以退吗（能退吗）
回答： 二手房交易时，当购房者交了定金后，如果因为某些原因突然不想继续购买该房产
-
房子买2楼的好处（买房2楼的好处与坏处）
回答： 买房时，楼层的选择往往是一个重要的决策因素。其中，二楼的房子因其独特的优
-
满五唯一免个税是房主还是继承人免个税（满五唯一免个税是什么意思）
回答： 在房地产交易市场中，一个常见的税务优惠政策“满五唯一免个税”引起了一些
-
满五不唯一怎么收税（满五不唯一多什么税）
回答： 在房地产交易中，房屋是否满五年以及是否为唯一住房，是影响税费承担的关键因
-
房子的朝向怎么判定（房子的朝向怎么选）
回答： 对于购房者来说，房屋朝向是一个重要的考虑因素。这关系到日常生活的舒适度
-
房贷提前还部分是缩短时间还是还部分本金合适（房贷提前部分还款计算器）
回答： 对于大多数购房者来说，房贷是他们生活中最大的一笔负债。在还款过程中，很多
最新发布
- 二手房交了定金不想买了可以退吗（能退吗）
- 房子买2楼的好处（买房2楼的好处与坏处）
- 满五唯一免个税是房主还是继承人免个税（满五唯一免个税是什么意思）
- 满五不唯一怎么收税（满五不唯一多什么税）
- 房子的朝向怎么判定（房子的朝向怎么选）
- 房贷提前还部分是缩短时间还是还部分本金合适（房贷提前部分还款计算器）
- 公积金提取影响以后商转公吗（公积金提取会影响以后公积金贷款吗）
- 公积金封存多久可以提取公积金（公积金封存一般多少时间）
- 公积金提取过一次之后第2次什么时候可以再提（公积金提取代办）
- 公积金封存后还能按月抵月供吗（公积金封存了还能申请贷款吗）
- 公积金缴费基数跟工资有关系吗（公积金缴费基数与工资基数）
- 公积金基数多久调一次（公积金基数调整多久可以查到）
- 商贷转公积金贷款的流程条件（商贷转公积金贷款流程及时间）
- 商业贷款能用公积金买房吗（商业贷款能用公积金进行月冲吗）
- 商转公积金贷款有什么条件（商转公积金贷款有什么条件）
- 商转公积金公积金额度不够怎么办（商转公积金对公积金余额有要求吗）
- 提前还款房贷怎么操作（提前还房贷技巧）
- 夫妻租房可以取两份公积金吗（租房夫妻两人提取公积金）
- 卫生间有味道怎么根除（卫生间有异味怎么处理方法）
- 物业纠纷找哪个部门处理（物业纠纷归哪个部门管）