买房首付比例是谁定的（买房的首付通常是多少）
作者：薇薇时间：2025-11-07 00:03:07来源：
1、首套房：商业贷款的首付比例一般为20%至30%。如果使用公积金贷款购买首套房，首付比例可能更低，有些地区已调整为最低20%。
2、二套房：二套房的首付比例相对较高，多数城市要求最低40%，但也有地区根据最新政策进行了调整，可能降至30%。公积金贷款购买二套房的首付比例也有所调整，部分城市已从40%调整为30%。
3、多套房：对于购买第三套及以上房产，首付比例可能更高，一般要求达到总房价的50%甚至60%，具体依地方政策而定。
买房首付收据丢了怎么办
当买房首付收据丢失时，应立即联系开发商或房产中介，说明情况。如果收据是开发商出具的手写收据，需要声明该收据作废，并要求重新开具。如果丢失的是购房发票，需要在报纸上声明作废，并凭借报纸到开发商那里重新出具发票。在联系开发商或中介公司时，需要提供一些相关的证明材料，如身份证、购房合同、银行转账记录等，以确认身份和购房情况。在提供这些材料后，可以补办购房收据。补办的具体流程可能因地区和开发商而异，一般需要填写申请表格并提供相关证明材料。开发商或中介公司在核实身份和购房情况后，会重新开具购房收据。
如果无法联系到开发商或开发商拒绝重新开具收据，可以向当地的房地产管理部门申请帮助。可能需要提供购房合同、银行转账记录、收据复印件等证明文件。如果房地产管理部门确认了身份和信息，他们可能会出具证明文件，证明已经购买了该房产。
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