什么样的房子不能买(什么样的房子不能买)
作者:薇薇时间:2024-07-03 19:48:36来源:
1、小产权房
小产权房虽然极其便宜,但便宜也不能轻易就购买,毕竟国家已经出台了相关的法律法规,严令禁止小产权房的交易。而且小产权房存在太多的不规范性,如果轻易购买可能会造成损失。所以还是谨慎些比较好。
2、抵押房
一些售房者因为资金问题,会将房产抵押给银行,但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实,将房屋低价出售出去,所以购房者千万不要购买这样的房子,因为就算你掏钱买了,这房子还是不属于你。在你购买之前,最好去房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。
3、联合开发房
这是由有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建造的房产,建成后,房产可能会由两个不同的企业将自己分得的那部分房产面向社会出售,但按国家规定,这类房是不得作为商品房出售的,所以如果你贪图便宜而购入,可能就会遇到房地产权证等方面的麻烦。
4、逃债房
有的售房者由于身负众多的债务便选择出售房屋后逃离,或者是经营公司不利就假借破产逃债等,这时你一定要记住,如果你不想被售房者的债主天天上门追债,搅得自己不得安宁的话,那就千万不要购买这样的房屋。并且,在购房之前,一定要核查售房者的身份以及债务情况,如果担心售房者不说实话,也可以向领居打听。
5、黑房
卧室、客厅、厨房等空间太过闭塞,一天到晚都采不到光,并且需要照明,这种黑房对人的身体健康很不利,并且居住成本也会增加。你买房时千万不要图便宜而买下这种黑房,不然就会影响生活质量。
买房需要注意哪些方面
1、尽量回避问题开发商的期房
目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来,关于各个楼盘延期交房或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商,资金链断裂的危险在加大,楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商,这样安全性要高一些。
2、对于所谓内部价、关系价,提高警惕
目前确实有许多团购价和内部价存在,但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗。所以大家在希望通过这些渠道购房时一定要提高警惕。还有就是注意价格,价格不可能低的太离谱,当心骗局。
3、买二手房要敢于“砍价”
既然推荐大家买二手房,那就告诉大家一些买二手房的技巧。看上一个区域后,先对这个区域的基本房价有个了解。在一家中介看上一套房子后,千万不要又找另外的中介看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子,这样讲不下价。
看到中意的房子后,要敢于砍价,为了获得溢价收益,中介往往会把价格报的比较高,最好摆出一种有好几套房子可选择的态度,这样容易促使房东降价。
相关问答
-
什么样的房子不能买(什么样的房子不能买)
回答: 购房者在买房的时候,一般需要了解房屋的基本情况,对于小产权房、黑房、抵押
-
科比在76人出场,科比49分76人:职业生涯巅峰之作
回答:科比·布莱恩特是NBA历史上最伟大的球员之一,在他的职业生涯中留下了无数令人惊叹的表现。而其
-
吉米巴特勒受伤了吗,吉米·巴特勒在76人几年的表现与影响
回答:吉米·巴特勒是一位出色的篮球运动员,他在2019年被交易到费城76人队,并在那里度过了艰难而又有意
-
怎样投诉网络平台上的商家(如何投诉物业最有效)
回答: 小区物业在服务过程中,如果出现违规行为的话,那么业主是可以进行投诉的,一般
-
篮网76人季后赛回放g2,篮网76人季后赛G4:关键时刻杜兰特拯救球队
回答:在2022年东部半决赛第四场较量中,布鲁克林篮网队在主场迎战费城76人队。这场比赛是两队系列赛的
-
01年76人队的阵容解析
回答:在2001年的NBA季后赛中,费城76人队进入决赛与湖人队展开激烈对决,但最终落败。然而,虽然他们在比
最新发布
- 什么样的房子不能买(什么样的房子不能买)
- 科比在76人出场,科比49分76人:职业生涯巅峰之作
- 吉米巴特勒受伤了吗,吉米·巴特勒在76人几年的表现与影响
- 怎样投诉网络平台上的商家(如何投诉物业最有效)
- 篮网76人季后赛回放g2,篮网76人季后赛G4:关键时刻杜兰特拯救球队
- 01年76人队的阵容解析
- 76人2001年总决赛录像,76人2001年总决赛阵容名单
- 湖人2020选秀权有几个,湖人选秀权与76人的交易:双赢之局?
- 科比0506赛季每场数据,0506赛季科比对76人48分,一场精彩的篮球对决
- 科比在76人出场,科比打76人出场仪式,篮球界的传奇仍在继续
- 艾弗森在76人的战绩,艾弗森在76人的比赛中留下了哪些珍贵的记忆?
- 尼克杨在76人队穿几号球衣,尼克扬在76人的合同:谈判、影响和前景分析
- 1997年76人阵容,1997年76人对骑士:一场改变篮球历史的比赛
- 选房子不能选8的原因(为什么不买)
- 83年76人怎么横扫湖人的,83年的76人队:登峰造极的篮球传奇
- 76人队历史最佳阵容,76人队的历史球衣:从复古到现代的转变
- 商贷提前还贷可以用公积金吗(商贷能提前还款不)
- 艾弗森重回76人比赛,艾弗森重返76人重头再来
- nba球队76人,nba76人队宣言:从低位崛起,走向冠军之路
- 利率降低对等额本息有什么影响(利率降低对等额本息有影响吗)
最近热门
- 了如指掌是什么生肖,精选落实答案
- 为什么雄鹿与活塞跪地?篮球世界的秘密探秘!
- 花呗账户冻结多久可以解冻,被冻结了多久能恢复
- 暂停非柜面交易什么意思,怎么解决非柜面限额
- 公积金多久可以提取一次,有一定条件和次数限制吗
- 300开头的是什么股票,股票的代码实际上是有一定规律
- 未成年能办银行卡么,未成年人银行卡办卡代办所需材料流程
- 城乡居民基本医疗保险报销范围,报销标准主要包括几个方面
- 花呗额度下调是怎么回事,这几点要多关注起来
- 造价师笔记之流动资金怎么算,计算方法主要有几种
- 100万存银行一年利息是多少,根据闲置资金时间选择定期期限
- 流动资金包括哪些,是企业全部的流动资产经营所必需吗
- 定期存款一般存几年最好,银行存款的时候两个技巧
- 各信用卡取现手续费,银行信用卡提现手续费,各大银行底限不同吗
- 银行积分换礼品是不是假的,银行存款积分兑换礼品